מהו פינוי בינוי?
פינוי בינוי הוא התהליך שבו נוצרת ההזדמנות לשדרג ולשנות את יעדי השימוש של אזור או מבנה.
בערים רבות, היא הזדמנות לשדרג את התשתית העירונית וליצור מרחבים חדשים שישפרו את איכות החיים של התושבים.
אזורי פינוי בינוי יכולים להכיל בתים ישנים, מבני מסחר בלתי פעילים, או אפילו תחנות דלק.
עיר נתניה זוכה השנים האחרונות לצמיחה בהקשרים של פינוי בינוי, וזה לא מקרי. כחלק מהתכנית לשדרג את המרכז העירוני ולהפיק את המרב מן הפוטנציאל החשוב שבו, נבחרו כמה אתרים מרכזיים לפינוי ובנייה מחדש.
לצפייה בפרויקטים הנמצאים כיום לאחר אישור בתחום ההתחדשות העירונית בנתניה לחצו כאן
אחד מהם הוא אזור התחנה המרכזית, שבו תוכנן לשדרג את התחנה הישנה ולהפוך אותה למרכז תחבורתי חדשני ולמרכז מסחרי-תרבותי מרשים.

אחרי שפונו המגרשים והתקינו את התשתיות, החל התחום למשוך תושבים חדשים, תושבי תל אביב החולקים חלק ניכר מהחיים שלהם בנתניה, אוכלוסיות בעלות קרובי משפחה ותיקים המתגוררים באזור , כמו כן עסקים חדשים החלו לצמוח סמוך לאזורי הפינוי והבנייה החדשים.
התוצאה? רחובות נתניה מתחדשים וצומחים, והעיר משנה פנים עם בנייה חדשה ונוף אורבני המשתנה.

פינוי בינוי עם אנגלאינווסט מהם היתרונות שבפינוי בינוי בעיר נתניה?

הראשון הוא יצירת מרחבים חדשים ופרטיים שבהם תושביה יכולים ליהנות משימושים מולטיפונקציונליים.
במקום להשאר עם בניין ישן, המייקר את עצם תחזוקתו ולעיתים מסכן את הדיירים, ניתן לשדרג את האזור וליצור מרחבים ירוקים, גינות נוי ומשחק, בתי מסחר ושימוש מגוון נוסף.
השימוש המשודרג משדרג את איכות החיים והקרקע הנדל"ן באזור, מה שמוביל לעלייה במחירי הדירות ובשווי הנכסים בעיר.יותר מכך, פינוי בינוי מסייע בשיפור התשתיות העירוניות.

כאשר תחנות אוטובוס ורכבות חדשות נבנות, וגם תשתיות נגישות נכנסות לתוכנית, נוצרת תחבורה ציבורית יעילה יותר.

בנוסף, מרכזי עסקים חדשים מפתים את עצמם לאזורי הפינוי בינוי המתפתחים, מה שמגדיל את המוצרים והשירותים שמוצעים לתושבי העיר.

עוד יתרון גדול הוא יצירת מקורות רווח מחדש למועצה המקומית ולמדינה.

כאשר נכסים נמכרים ועסקים פועלים, הם תורמים למסים ולשדרוג הכלכלי של העיר והמקום המקומי.

בדיקת היתכנות על הנכס האם אפשרי לבצע פרוייקט פינוי בינוי בבניין שלכם?

על מנת שנוכל לבדוק את הנכס ואת ההיתכנות לביצוע פרוייקט פינוי בינוי – מלאו את הטופס הבא אנו נבדוק ונחזור אליכם בהקדם.

בסיכום,

פינוי בינוי בעיר נתניה הוא הזדמנות מרשימה לשדרג את העיר וליצור מרחבים חדשים ופרטיים. זהו תהליך שכולם יכולים להרוויח ממנו: תושבים, עסקים והמדינה. הרגשה של תחושת השיפור באוויר, יחד עם המרחבים החדשים והפרטיים, גורמת לעיר נתניה להפוך ליעד נפלא ומרתק למי שרוצה להיות חלק מהערים המתפתחות והריווחיות ביותר בארץ.