האם הבית שלי מתאים לפרויקט פינוי בינוי?
רגע, יש פתרון נוסף (אולי) , פתרון שמכיל את כל הפרמטרים הנכונים ועונה על כל השאלות ואי הודאות.
פתרון כדאי ,כלכלי, אפילו בהיבט הסביבתי - פינוי בינוי.
התהליך כולל את הסרת כלל התשתיות והסטרוקטורה של הבניין, ולרבות כולל גם את הכנת הקרקע לשימוש חדש כלומר הכנה לבנייה חדשה, גבוהה וענפה יותר.
במקום המבנה הישן מוקם מבנה חדש, גדול יותר בממדים הכולל לרוב אלמנטים מבניים שלא היו קיימים כגון:
למעשה כאשר אתם מבצעים פרוייקט פינוי בינוי עם חברת אנגלאינווסט התהליך מנוהל מא ועד ת על ידי החברה,זה אומר,שכל הפתרונות והעבודות מתבצעות תחת קורת גג אחת.
זה אלמנט חשוב שצריך לשקול כאשר ניגשים לפרוייקט בסדר גודל שכזה.
ניהול ותפעול של פרוייקט כזה צריך להתבצע עם ליווי בנקאי המשקף יציבות של החברה הקבלנית המבצעת.
חברת אנגלאינווסט הינה חברה ותיקה, יציבה בעלת ניסיון של עשרות שנים המבצעת פרוייקטים קבלניים בארץ ובחו"ל.
אתם מוזמנים להתרשם באתר מפרוייקטים שביצענו בערים שונות בישראל ולהתרשם מרמת הגימור וזמני הביצוע.
לקבלת מידע ובדיקת היתכנות אתם מוזמנים ליצור קשר בטלפון או דרך האתר ונשמח לבדוק היתכנות בנכס שלכם.
שדרוג או שיפור של האזור: (התחדשות עירונית) - במקרים של שדרוג אורבני, עשוי להיות צורך בפינוי בינוי ישן על מנת ליצור מקומות ציבוריים חדשים, כגון גני ציבור, רחובות רחבים, או פרויקטי תשתית.
בניה חדשה: כאשר יש צורך בהקפאת נכס ובניית מבנים חדשים במקום הקיים. זה יכול להיות חלק מתהליכי תכנון עירוניים גדולים או פרויקטים נדל"ן מסחריים.
פינוי דחוס: במקרים של פינוי דחוס, כאשר הבניין סביר יהיה לפירוק - ולהקים מבנים חדשים במקום.
שיפוצים ושדרוגים של נכס קיים: כאשר יש צורך בשדרוג או בשיפוץ נכס קיים, אך הפעולות הדרושות כל כך יקרות ומורכבות שההחלטה הולכת לכיוון הפינוי ובניה מחדש.
בין אם מדובר במבנים ישנים שכבר לא יכולים לעמוד בתקן או לתת מענה לצרכי המשתמשים הנוכחיים, ובין אם זה חלק מתכנון אורבני חדש, פינוי בינוי הוא תהליך מורכב שדורש תכנון וביצוע מקצועי.
פתרון כדאי ,כלכלי, אפילו בהיבט הסביבתי - פינוי בינוי.
פינוי בינוי - אמל"ק
פינוי בינוי הוא תהליך שבו נבצע הריסת בניינים או חלקם ממקום מסוים.התהליך כולל את הסרת כלל התשתיות והסטרוקטורה של הבניין, ולרבות כולל גם את הכנת הקרקע לשימוש חדש כלומר הכנה לבנייה חדשה, גבוהה וענפה יותר.
במקום המבנה הישן מוקם מבנה חדש, גדול יותר בממדים הכולל לרוב אלמנטים מבניים שלא היו קיימים כגון:
- חניה
- מחסן
- מרפסת
- חצר
- ממ"ד
היזם הוא האחראי על הבניה?
בשונה מחברות או יזמים בשוק הנדל"ן, בחברת אנגלאינווסט המנהלים והיזמים הם אנחנו.למעשה כאשר אתם מבצעים פרוייקט פינוי בינוי עם חברת אנגלאינווסט התהליך מנוהל מא ועד ת על ידי החברה,זה אומר,שכל הפתרונות והעבודות מתבצעות תחת קורת גג אחת.
זה אלמנט חשוב שצריך לשקול כאשר ניגשים לפרוייקט בסדר גודל שכזה.
זהירות ממלכודות במהלך הפרוייקט
פרוייקט פינוי בינוי הוא למעשה בנייה מחדש של בניין קיים רק בנפח גדול הרבה יותר.ניהול ותפעול של פרוייקט כזה צריך להתבצע עם ליווי בנקאי המשקף יציבות של החברה הקבלנית המבצעת.
חברת אנגלאינווסט הינה חברה ותיקה, יציבה בעלת ניסיון של עשרות שנים המבצעת פרוייקטים קבלניים בארץ ובחו"ל.
אתם מוזמנים להתרשם באתר מפרוייקטים שביצענו בערים שונות בישראל ולהתרשם מרמת הגימור וזמני הביצוע.
לקבלת מידע ובדיקת היתכנות אתם מוזמנים ליצור קשר בטלפון או דרך האתר ונשמח לבדוק היתכנות בנכס שלכם.
סיבות נוספות מדוע יכול להתבצע פרויקט פינוי בינוי
שדרוג או שיפור של האזור: (התחדשות עירונית) - במקרים של שדרוג אורבני, עשוי להיות צורך בפינוי בינוי ישן על מנת ליצור מקומות ציבוריים חדשים, כגון גני ציבור, רחובות רחבים, או פרויקטי תשתית.
בניה חדשה: כאשר יש צורך בהקפאת נכס ובניית מבנים חדשים במקום הקיים. זה יכול להיות חלק מתהליכי תכנון עירוניים גדולים או פרויקטים נדל"ן מסחריים.
פינוי דחוס: במקרים של פינוי דחוס, כאשר הבניין סביר יהיה לפירוק - ולהקים מבנים חדשים במקום.
שיפוצים ושדרוגים של נכס קיים: כאשר יש צורך בשדרוג או בשיפוץ נכס קיים, אך הפעולות הדרושות כל כך יקרות ומורכבות שההחלטה הולכת לכיוון הפינוי ובניה מחדש.
בין אם מדובר במבנים ישנים שכבר לא יכולים לעמוד בתקן או לתת מענה לצרכי המשתמשים הנוכחיים, ובין אם זה חלק מתכנון אורבני חדש, פינוי בינוי הוא תהליך מורכב שדורש תכנון וביצוע מקצועי.