פינוי בינוי ברמת גן

למגורים ברמת גן ישנם לא מעט יתרונות. שכונתיות משפחתית וחמימה באווירה של פעם, קניות בחנויות הישנות של רחוב ביאליק וקרבה לז'בוטינסקי כציר בינעירוני חשוב.
אולם כאחת הערים הוותיקות במרכז, רמת גן כוללת גם מבנים הסובלים מהזנחה והתיישנות ועומדים בפני סכנת התמוטטות עתידית, כתוצאה מפגעי הזמן או במקרה של רעש אדמה רב עוצמה באזור.
בדיוק כדי לפתור מצבים כאלו נולד חוק פינוי בינוי להתחדשות עירונית, שבמסגרת יישומו דיירי מבנה שהוכרז כראוי להריסה עוברים לדירות שכורות, הבניין הישן נהרס ומבנה חדש ומשופר נבנה במקומו ובסיום התהליך הדיירים חוזרים לבניין החדש ונהנים ממגורים בדירות חדשות, משודרגות ובעלות ערך כספי גבוה יותר – ללא כל עלות מצדם.

אולם כיצד תדעו באיזו חברה לבחור כדי שתוכלו לישון בשקט ביודעכם שהפרויקט שלכם בידיים בטוחות, שהמבנים החדשים יעמדו בסטנדרטים הגבוהים ביותר של בנייה ושתהיו מכוסים לחלוטין מבחינה כספית בכל תרחיש אפשרי? 

אנגלאינווסט –  ארבעה עשורים של מצוינות בינלאומית

בבואכם ליזום פרויקט פינוי בינוי ברמת גן עבור הבניין שלכם או עבור דיירי בניין שאתם מייצגים, עליכם לבחור אך ורק בחברת בנייה ויזמית נדל"ן ותיקה ומבוססת, בעלת ניסיון מוכח של עשרות שנים, רקורד עשיר של הצלחה בתחום ושל מקצועיות בלתי מתפשרת וחוסן כלכלי מובהק המאפשר לה להעניק לדיירים רשת ביטחון מרחיקת לכת בדמות מגוון ערובות ובטוחות. בחירה באנגלאינווסט, המובילה כבר למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן כולל פרויקטים של התחדשות עירונית, תמ"א 38, היא בחירה בניסיון מוכח, מקצועיות ברמה הגבוהה ביותר ואיתנות פיננסית יוצאת דופן. כל אלו יבטיחו שביתכם החדש יהיה סיפור הצלחה כמו עשרות אלפי יחידות הדיור האחרות שקבוצת אנגלאינווסט בנתה בעשרות השנים האחרונות בארץ ובעולם.

כיצד בודקים האם קיימת תכנית פינוי בינוי ברמת גן באזור מגורי?


כיצד תדע האם קיימת כבר תכנית פינוי בינוי באזור מגורך ברמת גן?

בדיוק בשביל הקמנו את הטיפ הבא לתושבי רמת גן או אלו העתידים לרכוש דירה בעיר רמת גן.
קיימות מספר בדיקות שונות המניבות תוצאות שונות בהתאם לדרישה ולחיפוש אותו אתם מחפשים.
בדיקת תכנית פינוי בינוי ברמת גן.
הנתון הבסיסי אותו רצוי שתדעו הוא גוש וחלקה באזור בו אתם מחפשים - לבדיקת גוש החלקה שלכם תיכנסו לאתר מרכז מיפוי ישראל "מפ"י או חפשו 
במנוע חיפוש (גוגל או בינג) "מציאת גוש חלקה" ותגיעו לאתר הממשלתי כניסה למפ"י






בדיקה על מתחמים אשר הוכרזו כמתחמי פינוי לשם בינוי או לעיבוי בניה (מתחמים מוכרזים) - לצפייה במתחמים מוכרזים לחצו כאן





מתחמים בהם החלה כבר פעילות של פינוי בינוי והתחדשות עירונית נקראים "מתחמים בביצוע" - לצפייה במתחמים בביצוע לחצו כאן





פינוי-בינוי ברמת גן: פרויקטים בהובלת אנגל אינווסט

תהליך ההתחדשות העירונית ברמת גן צובר תאוצה משמעותית בשנים האחרונות, עם דגש מיוחד על פרויקטים של פינוי-בינוי. העיר, הממוקמת בלב המטרופולין של גוש דן, מתמודדת עם צורך גובר בחידוש מבנים ישנים, יצירת תשתיות מודרניות, והגדלת היצע הדיור.
אנגל אינווסט, עם הניסיון העשיר  שלה והמומחיות בתחום ההתחדשות העירונית, מובילה מספר פרויקטים משמעותיים בעיר, המתמקדים בשיפור איכות החיים לתושבי השכונות הוותיקות ובנייה ברמת גימור גבוהה.

פרויקטים שאוכלסו

תאומי קריניצי, קריניצי 102-104

"תאומי קריניצי" הוא פרוייקט הדגל של חברת אנגל אינווסט ברחוב קריניצי 102/104 ברמת גן, פרוייקט פינוי בינוי ייחודי שכבר יצא אל הדרך ונמצא בבנייה מתקדמת. כיום נותרו מספר דירות בנות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים למכירה במחירים ובתנאי תשלום נוחים. הדירות בנויות בסטנדרטים הגבוהים והבלתי-מתפשרים של אנגל אינווסט וכוללות מפרט טכני עשיר, מרפסות שמש וכן חנייה בטאבו לכל דייר. 
"תאומי קריניצי" נהנים ממיקום מרכזי – קרובים לציר ז'בוטינסקי ולתחנת הרכבת הקלה, קרובים לקניון איילון, למגדלי ב.ס.ר ולפארק התעסוקה, אך יחד עם זאת, עדיין קצת בצד, כך שתושבי הפרויקט נהנים מאי של שקט בלב העיר. סביבת הפרויקט מציעה מסגרות חינוך איכותיות – גנים ובתי ספר - יחד עם כל היתרונות הנוספים של רמת גן. 
האזור כולו נמצא בתהליכים של התפתחות הולכת וגדלה הכוללת, בין השאר, את סלילתו של ציר הרכבת הקלה, עם תחנה במרחק כשתי דקות הליכה מהבית, ואת הקמתו של פארק גדול ומודרני של כ-30 דונם על שטחו של מחנה השלישות.

פרויקטים בתכנון

רחוב הרב לווין 13-16

אחד מהפרויקטים העתידיים המרכזיים של אנגל אינווסט נמצא ברחוב הרב לווין 13-16, בשכונת עמידר הוותיקה. הפרויקט, הנמצא בשלבי תכנון, מתמקד בפינוי-בינוי של ארבעה בניינים קיימים המכילים 64 יחידות דיור. הפרויקט המתוכנן כולל הריסה של המבנים הישנים והקמת מבנה חדש שיכיל מספר רב של יחידות דיור במפרט גבוה, עם דגש על שטחים ירוקים וסביבה קהילתית. מיקומו המרכזי של הפרויקט, בסמוך לאצטדיון עמידר הישן, יאפשר לתושבים גישה קלה למרכזי תרבות, מסחר וחינוך.

רחוב משה דיין 38-40

פרויקט פינוי-בינוי נוסף של אנגל אינווסט הנמצא בתכנון מוקם ברחוב משה דיין 38-40, בשכונת בילויים שבמרום נווה. הפרויקט כולל הריסה של מבנה קיים המכיל 24 יחידות דיור והקמת מגדל מגורים מודרני בן 15 קומות עם כ-76 יחידות דיור חדשות. תכנון הפרויקט מתמקד במתן מענה לצרכים של דיירים מכל הגילאים, עם שילוב של דירות בגדלים שונים, מרחבים ציבוריים נרחבים, וקרבה לפארקים, בתי ספר ומוסדות ציבוריים. בפרויקט זה ניתן דגש מיוחד גם על עיצוב אדריכלי עכשווי שישתלב עם הסביבה העירונית.

סיכום

הפרויקטים המובלים על ידי אנגל אינווסט בתחום הפינוי-בינוי ברמת גן משקפים את המחויבות של החברה להתחדשות עירונית איכותית, תוך שילוב של חדשנות, תכנון קפדני ושמירה על הקהילתיות. הפרויקטים שהושלמו בהצלחה, כמו גם אלו הנמצאים בתכנון, מהווים חלק מהותי מהשינוי העירוני שמתחולל בעיר ומציעים לדיירים עתיד של מגורים ברמה גבוהה, תוך שילוב עם הסביבה העירונית המתחדשת.
חזרה